Xây dựng Tương Lai Vững Chắc Cùng Thủy Hưng Phát!

Tại sao chọn Thủy Hưng Phát?

✅ Quy trình khoa học : Ứng dụng công nghệ hiện đại, tối ưu giải pháp thi công, kiểm soát vật liệu, nhân sự, chất lượng và an toàn lao động.
✅ Chất lượng hàng đầu : Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn với giá cả hợp lý nhất .
✅ Thiết bị tiên tiến : Luôn đầu tư máy móc, thiết bị hiện đại để đảm bảo tiến độ nhanh – an toàn cao .
✅ Hỗ trợ tối đa : Miễn phí tư vấn thủ tục pháp lý, vật tư, chi phí . Đặc biệt, ưu đãi giảm giá thiết kế khi lựa chọn chúng tôi làm nhà thau thi công.

Bằng kinh nghiệm và uy tín đã được khẳng định, Công ty CP Thủy Hưng Phát đã cam kết mang đến giải pháp thi công tối ưu nhất , đáp ứng yêu cầu của Quý khách hàng.

💡 Thủy Hưng Phát – Kiến tạo giá trị, Vững bước tương lai!

A. BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ PHẦN THÔ

I. NHÀ THẦU CUNG CẤP VẬT TƯ THEO BẢNG BÁO GIÁ PHẦN THÔ

II. CÁC CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CUNG CẤP “VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG” PHẦN THÔ

A. DANH MỤC VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG PHẦN THÔ

✔️ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu có điều kiện cho phép).
✔️ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị trí, móng.
✔️ Đào đất móng, móng móng, đà kiềng, hầm phân và vận chuyển đất đào đi hoàng.
✔️ Đập đầu BTCT (đối đầu với các công trình sử dụng đá băng phương pháp ép hoặc…).

✔ Đổ móng móng, đá móng 4×6.
✔ Cung cấp, lắp dựng cốt thép, cố định pha và đổ móng móng, cột móng, đà kiềng, hầm phân.
✔ Cung cấp, lắp dựng cốt thép, cốp pha và đổ bê tông (nền, vách hầm nếu có), cột, khung, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái (nếu thiết kế là sàn BTCT).
✔ Cung cấp, lắp dựng thép thép, cố định pha và sửa bê tông cầu thang và xây dựng thanh ngang + thẻ gạch (không xếp lớp và vị trí này để ốp đá).
✔ Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, hộp kỹ thuật bằng ống gạch.
✔ Tô, trát vách, Tường, cột toàn bộ công trình , trừ những nơi không trát được như 2 vách tường song nếu nối liền vách tường, các vị trí đá granit, đá Marble… (không trát trần, đá nếu thiết kế có đóng trần thạch cao, trần trang trí,…).
✔ Vì ván + Lợp ngói, xà gỗ + mái tole (nếu có).
✔ Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
✔ Bảo vệ sân thượng, bảo vệ sinh, mái, ban công, vách hầm (không chống vị trí khác).
✔ Cài đặt hệ thống điện, nước nóng, điều hòa âm Tường đến vị trí chờ gắn thiết bị (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống thiết lập, hệ thống điện lạnh, ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy, hệ thống an ninh, hệ thống điện thông minh).

B. CÁC CÔNG VIỆC NHÀ THẦU CHỈ CUNG CẤP “NHÂN CÔNG” CHỦ NHÀ CUNG CẤP “VẬT TƯ”

✔ Sân, nâng cấp nền ( Tính từ cốt ±0,000 đến cốt +0,450 m).
✔ Lát sàn (không bao gồm đá Granite, Marble) + Chà joan sàn, len chân tường các tầng.
✔ gạch lát (không bao gồm đá Granite, Marble) phòng vệ sinh.
✔ * gạch trang trí tiền theo bản vẽ thiết kế nhưng khối lượng bồi đắp không quá 10% diện tích. kích thước đá trang trí ≥0,05m2.
✔ Ba matit, sơn nước toàn bộ nhà , trừ những nơi không sơn và bảng được như 2 vách song có sát vách, các vị trí ốp đá granit, đá cẩm thạch…
✔ Thi công 2 lớp ba matit, 1 lớp sơn lót , 2 lớp sơn phủ đạt bảo kỹ thuật (không sơn lót với nhà đã có lớp bản matit hoàn chỉnh, sơn giả đá…) .
✔ Kiểm tra tra và đập sơn mảng mặt trước khi giao tiếp.
✔ Lắp thiết bị thoát nước: thùng nước, máy nước; thiết bị vệ sinh: Lavabo, Bồn cầu, Bốc tiểu, Vân nước, Bột sen, Gương soi, Bộ phụ kiện 6 món. (không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
✔ Cài đặt thiết bị điện, internet nội bộ, TV: đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm điện, cắm TV, cắm internet, tủ điện, CB, quạt hút trong WC, đèn trang trí, chuông cửa (không bao gồm lắp các cụm đèn trang trí, điện thông minh).
✔ Đặt khung cửa sắt, cửa gỗ khung (nếu có).
✔ Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
✔ Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao dịch (không bao gồm các công việc chuyên nghiệp).
✔ Bảo vệ tiến trình 24/24.

C. CÁC CÔNG VIỆC CÒN LẠI CHỦ NHÀ CUNG CẤP CẢ “VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG”

✔ Cửa đi, cửa sổ các loại.
✔ Lan can + tay vịn, khung bảo vệ, khung vách trang trí các loại.
✔ Vật liệu ốp lát, lát trang trí ngoài gạch lát gạch nêu trên: Đá lát, ốp các loại; Tấm ốp trang trí (nhựa, nhôm, gỗ, giấy, vật liệu tổng hợp…); Trần trang trí các loại; Các loại gỗ, nhựa lát nền.
✔Hệ thống an ninh.
✔ Seting system.
✔ Hệ thống công nghệ đặc biệt yêu cầu chuyển giao công nghệ từ nhà cung cấp.
✔ Tủ bếp các loại.

B. BIỆN PHÁP THI CÔNG

I. Chuẩn công tác

1. Chuẩn hoạt động được thực hiện và tổ chức

• Chủ tư vấn bàn giao diện bằng cách chuẩn bị cho công việc khởi động và công trình.
• Sau khi nhận bàn giao dịch, Nhà thầu sẽ kiểm tra khảo sát xác định các vị trí hệ thống thoát nước, nguồn điện hiện tại để có kế hoạch bảo vệ và khai thác thác.
• Kiểm tra thời gian thực kích thước, đối chiếu với bản vẽ trong thiết kế hồ sơ. Nếu có sự khác biệt, hãy báo cáo Chủ đề đầu tư để xử lý.
• Đồng thời liên hệ Chủ tư vấn và các đơn vị liên quan để được phép tổ chức giao thông cho xe máy, thiết bị … nhằm đảm bảo trật tự công cộng tại khu vực xây dựng.
• Nhà thầu có trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng và bàn giao lại cho cơ sở quản lý sau khi kết thúc xây dựng.
• Sau khi tiếp nhận mặt bằng, Nhà thau tiến hành hoàn thiện hàng rào tạm thời (nếu có) để bảo vệ công trình và các khu vực xung quanh.
• Trên hàng rào có treo biển báo cảnh báo, hướng dẫn toàn lao động .

2. Tổ chức nhân sự

• Nhà thầu lựa chọn kỹ năng, có kỹ năng chuyên môn và kinh nghiệm để phát triển công trình.
• Các nhân viên được tổ chức thành các đội thi công , tiến hành công việc theo kế hoạch , đảm bảo hợp lý khối lượng công việc .
• Nhà thầu sẽ báo cáo danh sách cán bộ, công nhân trước khi phát triển công trình .

3. Hệ thống kho bãi

• Hệ thống kho bãi tạm thời được bố trí ở cạnh công trình để thuận tiện cho thiết bị, vật tư tập tin .
• Các vật tư, thiết bị được chuyển về theo tiến độ thi công (có tính đến hệ thống số phòng dự phòng) nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu xây dựng .
• Tại trường hiện tại sẽ có kho chứa thiết bị, kho ứng dụng công cụ, xi măng, sắt thép, cốp pha, máy trộn bê tông và các bãi chứa các vật liệu khác .
• Trại lửa, được xây dựng trên cơ sở tính toán hợp lý, đảm bảo điều kiện bảo vệ sinh hoạt, an toàn lao động .
• Nhà thầu cam đảm bảo vệ tài sản, giữ môi trường sinh thái trong suốt quá trình thi công.

4. Bãi tập kết xe máy

• Các thiết bị máy móc chủ yếu được tập kết và vận chuyển đến công trường theo từng giai đoạn thi công để tránh ảnh hưởng đến việc xây dựng.
• Nhà thầu có trách nhiệm quản lý và điều phối thiết bị máy móc hợp lý.

5. Nguồn cấp nước thi công

• Nguồn nước khoan hoặc nước luôn được đảm bảo phục vụ thi công và đạt tiêu chuẩn nước sạch .

6. Thoát khỏi hệ thống nước

• Nước lên hút từ mỏm : Bồn tắm sẽ sử dụng máy hút nước có bộ lọc rác và chắn bùn để hút nước và hướng dòng chảy về hệ thống thoát nước chung.
• Nước thải sinh hoạt : Nhà thau sẽ gắn hệ thống thoát nước tạm thời , thu nước từ khu vực lán trại và các điểm sử dụng nước sinh hoạt về bể ga rồi dẫn vào hệ thống thoát nước chung .

7. Nguồn điện thi công

• Nhà thầu thông qua Chủ đầu tư để làm thủ tục sử dụng nguồn điện phục vụ công việc.
• Hệ thống dây điện thi công : Khi thi công qua đường hoặc nơi có xe cột qua lại, Nhà thầu sử dụng cột điện , đảm bảo chiều cao đường dây ≥ 4,5m .
• Trong quá trình thi công : Để không ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh , các công tác có tiếng ồn lớn hoặc gây rung động sẽ được Nhà thầu thông báo trước 48 giờ .
• Tất cả công việc gây ồn ào sẽ được thực hiện ngoài giờ cao điểm .

8. Phòng chống cháy nổ trong công

• Nhà thầu sử dụng bình bọt chữa cháy đặt tại các vị trí có giao diện dễ nhìn, dễ lấy nhưng không ảnh hưởng đến công việc .
• Nhà thầu liên hệ với cơ quan chức năng về phòng cháy chữa cháy , đảm bảo hợp lý nếu có sự cố xảy ra.

9. Kết luận

• Việc bố trí thiết bị bằng công nghệ này phải đảm bảo các điều kiện bảo vệ môi trường sinh thái, an toàn lao động, nguồn điện nước, phòng cháy chữa cháy và các yếu tố khác.
• Nhà thầu cam kết thủ công định nghĩa của Nhà nước, tiêu chuẩn xây dựng, an toàn lao động và bảo vệ môi trường .