XT18 | Xây nhà 2 tầng với 500 triệu đồng

Thứ hai - 23/06/2014 01:29

Tôi chỉ có kinh phí hạn hẹp là 500 triệu đồng, làm sao để xây hoàn tất căn nhà chiều dài 12,5 m, ngang 4 m, quy mô 2 tầng? Mảnh đất nhà tôi nằm trong một con hẻm tại quận 9, TP HCM. Vợ chồng tôi hiện là công chức nhà nước, có một bé trai học lớp một.

Được biết kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải chuyên nghiên cứu những giải pháp xây nhà giá rẻ, xin cho tôi hỏi hiện tại tôi chỉ có kinh phí hạn hẹp 500 triệu đồng, làm sao để xây căn nhà chiều dài 12,5 m, ngang 4m, quy mô 2 tầng và mái. Tôi thích không gian thoáng đãng, tiện nghi, thân thiện môi trường, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. (Thiên).

Trả lời:

Chào anh,

Với quy mô ngôi nhà mà anh hướng đến và số tiền 500 triệu đồng, có thể lựa chọn xây nhà theo phong cách hiện đại, không quá cầu kỳ về hình thức, mặt tiền đơn giản để giảm chi phí. Tôi gợi ý cho anh một phương án xây dựng ngôi nhà với quy mô 2 tầng và một tầng mái như sau:

Phác họa 3D ngôi nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại đơn giản và tiết kiệm chi phí. Phí xây dựng được ước lượng như sau: xây thô 350 triệu đồng, sơn nước và lót gạch 30 triệu đồng, hệ thống toilet và lavabo 10 triệu đồng, hệ thống cửa sắt 20 triệu đồng, cửa gỗ và cửa nhôm 15 triệu đồng, đèn chiếu sáng 5 triệu đồng, giường 15 triệu đồng, tủ âm tường 30 triệu đồng, tủ bếp 10 triệu đồng, salon phòng khách 10 triệu đồng, rèm cửa 5 triệu đồng. Tổng cộng khoảng 500 triệu đồng.

Tầng 1: Bố trí sân vườn kết hợp làm khu vực để xe, phòng khách vừa là khu sinh hoạt chung, kệ tủ để trưng bày quà lưu niệm, bếp ăn, toilet.

Tầng 2 là phòng ngủ chính và một phòng ngủ cho bé trai và không gian
giặt phơi quần áo.

Tầng mái đặt bồn nước kết hợp trồng rau sạch vừa để dùng cho cả nhà, vừa để có không gian xanh.

Anh cũng có thể tham khảo một số mẫu thiết kế nội thất nhà theo phong cách hiện đại theo phác họa phối cảnh 3D sau:

Phòng khách với tông màu trắng chủ đạo.

Kệ tủ để đồ áp sát vách tường ở phòng khách sang trọng mà không
choán nhiều diện tích.

Phòng ăn nhỏ xinh. Gầm cầu thang tận dụng làm kho chứa đồ.

Những mảng tường khác màu làm điểm nhấn cho phòng ăn thêm sinh động.

Gian bếp và phòng ăn chung tạo cho căn nhà rộng hơn.

Phòng vệ sinh ở tầng 1 tông màu sáng tạo cảm giác sạch sẽ thoáng đãng.

Bố trí đơn giản với đầy đủ tiện nghi cơ bản.

Phòng ngủ vợ chồng với bàn làm việc, cửa sổ và cửa ra ban công cũng là nơi lấy sáng cho không gian.

Những bức tranh trắng đen gợi vẻ hoài cổ, lãng mạn.

Nhà tắm trên tầng 2 với tông màu sáng, dùng vách ngăn để đảm bảo sàn phòng luôn khô ráo.

Phòng ngủ dành cho bé trai với cửa sổ mở ra giếng trời.

Tận dụng không gian giếng trời làm phòng giặt, phơi quần áo.

Mái nhà tận dụng trồng rau sạch.

Khu cầu thang lấy sáng, kết hợp mảng xanh.

Khu cầu thang lấy sáng với mảng xanh cây cối.

Hy vọng với gợi ý trên, anh sẽ chọn được cho mình một phương án xây dựng nhà phù hợp.

CTY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI & DỊCH VỤ - TƯ VẤN XÂY DỰNG THỦY HƯNG PHÁT
Slogan: XÂY DỰNG PHONG CÁCH CỦA BẠN

VP 1: 288/92 HUỲNH VĂN LUỸ - TP. THỦ ĐẦU MỘT - T. BÌNH DƯƠNG
HOTLINE: - 0949. 319. 769 0650 856 571 FAX: 0650 856 570

VP 2: ĐƯỜNG DA 1-1 - MỸ PHƯỚC 2 - H. BẾN CÁT - T. BÌNH DƯƠNG
HOTLINE : - 0937 529 769 KS:. XUÂN THỦY

EMAIL: THUYHUNGPHAT68@GMAIL.COM
WEBSITE: XT18.COM.VN
XT18 - HÃY THỂ HIỆN THEO CÁCH CỦA BẠN

Ý kiến bạn đọc (68)

Mới nhất | Quan tâm nhất

Tôi có ý kiến như sau:
Về phần móng: Chủ nhà nên tham khảo các nhà xung quanh xem với kết cấu 2 tầng tương đương họ sử dụng móng gì? (móng đơn có gia cố bằng cừ, móng băng, móng cọc...), nếu không có khả năng khoan để biết ...

hungttkm - 3 giờ trước

Trả lời | Thích 40

Mình vừa xây nhà xong, ngang 4m, dài 21. (chiều dài cho phép xây là 18m, còn lại làm sân). Một trệt, 1 lầu, một lửng, đúc toàn bộ. Chi phí tổng cộng 850 triệu. Kiểu xây giống như hình.

Le Ha - 3 giờ trước

Trả lời | Thích 18

Tôi cũng đang dự tính xây nhà, đã tham khảo nhiều công ty thiết kê & xây dựng với dt là: 4x20m sân trước 4m, sân sau 2m, xây 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng và tum thì chi phí tổng cộng dự tình hết 900 triệu. Le Ha ...

Gia Khanh - 1 giờ trước

XT18 | Xây nhà 2 tầng với 500 triệu đồng

Thông tin liên hệ