Học, Học Nữa, Học Mãi

Thiết kế và thi công biệt thự là một quá trình nghệ thuật và khoa học đòi hỏi sự kết hợp tinh tế giữa thẩm mỹ và công năng. Một biệt thự đẹp không chỉ là một nơi để ở mà còn là biểu tượng của sự sang trọng và phong cách sống đẳng cấp.

Ngay từ phối cảnh đầu tiên, quý khách hàng có thể thấy được tất cả chi tiết tổng thể kiến trúc của căn nhà được trau truốt cầu kỳ kỹ lưỡng, cho thấy sự đầu tư về mặt thời gian của đội ngũ kiến trúc sư Công ty cổ phần Thuỷ Hưng Phát . Tất cả hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công  khi in để gửi khách hàng đều được kiểm duyệt lại một các cẩn thận và tỉ mĩ nhất để mang đến sự hài lòng của khách hàng

Hồ sơ thiết kế thi công bao gồm những gì ? Tại sao phải cần tới bộ hồ sơ? Vì hiện nay hầu hết đơn vị xây dựng nào cũng cần phải có bộ hồ sơ để công trình dựa vào đó tiến hành thi công theo đúng kích thước, tỷ lệ mà Kiến Trúc Sư đã thiết kế.

Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà ở là nền tảng quan trọng để xây nhà kiên cố và thẩm mỹ. Thuật ngữ này khá quen thuộc với mọi người tuy nhiên không phải ai cũng hiểu hết về một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà gồm những gì, tầm quan trọng của thiết kế kiến trúc, đặc biệt là sự khác nhau giữa bản vẽ thiết kế xin giấy phép và bản vẽ thiết kế kiến trúc.

Ngoài các ảnh phối cảnh, hồ sơ thi công bao gồm bản vẽ kỹ thuật mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt các tầng , các bản vẽ chi tiết liên quan, các bản vẽ thiết kế kết cấu móng, dầm, sàn... và các bản vẽ thiết kế điện nước, chiếu sáng.... Công trình được thiết kế theo phong thủy của chủ đầu tư

Ngoài các ảnh phối cảnh, hồ sơ thi công bao gồm bản vẽ kỹ thuật mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt các tầng , các bản vẽ chi tiết liên quan, các bản vẽ thiết kế kết cấu móng, dầm, sàn... và các bản vẽ thiết kế điện nước, chiếu sáng....

Ngay sau khi được bàn giao hồ sơ cho quý gia chủ và trình làng quý khách, mẫu biệt thự hiện đại 2 tầng ấn tượng tại Bình Dương đã khiến người xem phải đi từ trầm trồ tới ngạc nhiên bởi một khối kiến trúc biệt thự hiện đại ấn tượng và phá cách tới tuyệt vời. Các mảng khối kiến trúc được đội ngũ KTS Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Thuỷ Hung Phát sắp xếp và bố trí rất có duyên dựa trên yếu tố kĩ thuật bền vững.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác. - Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt. - Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT.

Rất nhiều bản thiết kế rất ấn tượng nhưng tính khả khi không cao, không bám sát các yêu cầu đặt ra ....và phương án cuối cùng đã chọn phương án thiết kế của công ty cổ phần Thuỷ Hưng phát. 1/ Mảnh đất để xây dựng khu chợ này có bốn mặt tiền, nên việc khai thác được càng nhiều mặt để xây dựng sẽ càng tốt, tuy nhiên không nên quên mất 2 điểm đỗ xe (giành cho phương tiện 2 bánh và 4 bánh). 2/ Phải đảm bảo mặt bằng thông thoáng nhằm tiện việc kinh doanh của các tiểu thương, nên chú trọng đến việc thiết kế đường đi để cho bất kì sạp nào trong chợ cũng dễ dàng được khách hàng tiếp cận 3/ Lối đi riêng giành cho những ai không muốn giữ xe. (Điều tế nhị)

Tôi là Bảo Phú năm nay 32 tuổi, tôi biết được Công ty cổ phần Thuỷ Hưng Phát thông qua bạn bè của tôi, và qua nhiều kênh quảng cáo. Tôi cũng đã đi đến thăm một số nhà bạn bè mà Công ty cổ phần Thuỷ Hưng Phát thiết kế và đang thi công, cũng được đọc qua hồ sơ thiết kế tôi thấy rất đẹp và rất chi tiết.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ nhà phố còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….

BÁO GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG

Những quy định pháp lý cơ bản về việc thành lập trường mầm non tư thục: 1. Trình tự thực hiện - Tổ chức, cá nhân đứng tên xin phép hoạt động giáo dục có đủ hồ sơ theo quy định tại Khoản 2 Điều 8 Quy chế Tổ chức và hoạt động trường mầm non tư thục, nộp hồ sơ trực tiếp cho cán bộ đầu mối của phòng GD&ĐT. - Cán bộ đầu mối chuyển hồ sơ cho bộ phận chuyên môn Mầm non Phòng GD&ĐT tổ chức thẩm định hồ sơ và điều kiện thực tế để cho phép hoạt động giáo dục của tổ chức, cá nhân.

Khi tiến hành xây nhà, gia chủ cần chọn một đơn vị tu van xay nha đủ chức năng hành nghề để thực hiện bước đầu là làm hồ sơ thiết kế sơ bộ Trước tiên, chủ nhà cần chọn một đơn vị tư vấn thiết kế để đơn vị này thực hiện bước đầu là làm hồ sơ thiết kế sơ bộ để xin phép xây dựng nhà. Khi đó, đơn vị chức năng cấp phép sẽ cho biết ngôi nhà được phép xây bao nhiêu tầng (tùy theo mật độ xây dựng từng khu vực); ban công trong giới hạn nào…

I. Hồ sơ xin xác nhận công trình hoàn công (thủ tục hoàn công): A. Nhà thầu : 1. Hợp đồng thi công 2. Biên bản thanh lý hợp đồng thi công 3. Hóa đơn tài chính theo hợp đồng thi công 4. Bản vẽ hoàn công 5. Biên bản kiểm tra hoàn thành công trình xây dựng 6. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu.

I. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống - Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi chuẩn bị xây dựng nhà (2 bản chính). - Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). - Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). - Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).

Điều 17. Giấy phép xây dựng công trình Điều 18. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở đô thị Điều 20. Tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng Điều 21. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng Điều 22. Trách nhiệm của cơ quan cấp giấy phép xây dựng Điều 23. Gia hạn giấy phép xây dựng

Tòan bộ hồ sơ thiết kế do các Kiến Trúc Sư và Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại văn phòng thiết kế và nhiều năm làm việc tại các công trình xây dựng . Vì vậy chất lượng thiết kế tốt nhất , hiệu quả sử dụng và tính thẩm mỹ cao nhất .

- Thực hiện xong bước 2, chủ nhà đã có trong tay các thành phần như sau: một bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết hoàn chỉnh, một bộ dự toán thi công, giấy cấp phép xây dựng. Đây là cơ sở để tiếp tục tiến hành bước thứ 4 này. Tuy nhiên, nếu còn cảm thấy chưa yên tâm hoàn toàn về chất lượng của các hồ sơ kể trên, chủ nhà có thể tiến hành thủ tục kiểm định, kiểm tra lại các hồ sơ tại các đơn vị chuyên môn.

Không có một nhà tư vấn thiết kế xây dựng, chủ nhà thực tế vẫn có thể xây được nhà. Ngay cả việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng ở bước 2 cũng có thể thuê một đơn vị tư vấn để lập. Tuy nhiên, vai trò của một nhà tư vấn đối với một công trình xây dựng là rất quan trọng.

I. Hồ sơ xin phép xây dựng mới nhà ở trên nền đất trống: 1. Ðơn xin phép xây dựng nhà ở theo mẫu, có xác nhận của UBND phường nơi tin xây dựng nhà (2 bản chính). 2. Quyết định giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 3. Giấy Giao đất của Sở Ðịa chính thành phố (2 bản sao có chứng thực sao y). 4. Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà do cơ quan thiết kế có tư cách pháp nhân thiết lập (2 bản chính + 1 bản sao không cần chứng thực sao y).