XT18 | 10 đều “Cốt Lõi” phải nhớ khi chọn thiết kế nhà 2 tầng

Để thiết kế nhà đẹp, cần hội tụ đầy đủ các yếu tố như tính thẩm mỹ cao, kết cấu bền vững, công năng sử dụng tối đa, phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm, thân thiện môi trường, hợp phong thủy…

Thiết kế nhà đẹp, cho dù là thiết kế nhà 1, 2, 3, 4 tầng, thiết kế nhà ống đẹp, thiết kế nhà đẹp diện tích nhỏ, kể cả thiết kế nhà đẹp giá rẻ đều phải đảm bảo các nội dung chủ yếu sau:

Phương án công nghệ
Là các giải pháp sử dụng những công nghệ mới nhất, như đổ bé-ton kiểu gì, chống thấm ra sao, dùng sơn ngoài trời loại nào…tùy theo phong cách căn nhà muốn xây dựng mà mình chọn công nghệ cho phù hợp, mỗi kiểu đều có công nghệ khác nhau. Công việc của đơn vị tư vấn thiết kế là đưa ra những phương án phù hợp cho khách hàng, cho mục đích sử dụng hay yêu cầu của khách hàng để chọn lựa và quyết định.

Công năng sử dụng
Kiến trúc và thiết kế phải dựa trên nhu cầu công năng sử dụng của gia chủ. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng để tư vấn cho họ những phương án tốt nhất. Ví dụ : nhà đông người thì cần nhiều phòng vệ sinh hay phòng ăn rộng để đủ chỗ đặt bàn ăn lớn cho cả nhà; Nhà có xe ô tô thì cần thiết kế gara; Nhà có người già hay trẻ con thì cần thiết kế phòng riêng đặc biệt tránh ồn ào và an toàn…Tức là, phải đáp ứng đầy đủ (trong khả năng) công năng sử dụng của gia chủ cũng như toàn bộ thành viên cư trú.

Phương án kiến trúc
Khi xây dựng một căn nhà, sẽ có nhiều phương án kiến trúc khác nhau. Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ giúp khách hàng chọn cho mình phương án tối ưu nhất. Việc này tùy vào sở thích của gia chủ, chủ nhà thích phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển chẳng hạn. Cũng còn tùy thuộc vào địa hình hay vị trí xây dựng, khó có thể xây nhà vườn ở mặt phố chẳng hạn…Cùng một diện tích, nhưng lại có nhiều bản thiết kế khác nhau. Có phương án nhìn ngôi nhà sẽ rộng rãi, nhưng cũng có thể thiết kế nhỏ gọn và ấm cúng, tùy vào khí hậu căn nhà tọa lạc. Để có bản thiết kế nhà đẹp, đòi hỏi đơn vị thiết kế, ngoài kiến thức, còn cần phải tinh ý, để đưa ra phương án kiến trúc hợp lý nhất.

Tuổi thọ công trình
Sự bền vững của công trình không thể tách rời trong việc thiết kế, bên cạnh tính thẩm mỹ, tuổi thọ của căn nhà là yếu tố quan trọng, cần quan tâm. Tuổi thọ một công trình thường phụ thuộc vào các yếu tố như vật liệu xây dựng, thiết kế, địa chất, kỹ thuật thi công… Nếu thiết kế sai từ đầu, việc kéo dài tuổi thọ công trình là việc khó khăn và tốn kém.

Phương án kết cấu
Kết cấu xây dựng bao gồm việc tính toán các lực đỡ, nội lực và biến dạng của công trình xây dựng. Kết cấu xây dựng là cơ sở cho việc thiết kế một căn nhà đẹp, bền bỉ nhưng thanh thoát, không nặng nề hay ọp ẹp. Yêu cầu cơ bản quan trọng nhất của kết cấu xây dựng cũng như cơ kết cấu là hệ chịu lực phải nằm trong trạng thái cân bằng ổn định.

Phương án phòng chống cháy nổ
Cháy nổ là nguyên nhân phổ biến gây thiệt hại rất lớn, có nhiều nguyên nhân khác nhau như: chập điện, đun nấu…. Vì vậy cần tư vấn cho người khách hàng những phương án tốt nhất trong việc phòng chống cháy nổ, như trang bị bình chữa cháy, sử dụng các vật liệu xây dựng chống cháy… Với phương châm an toàn tính mạng và tài sản là trên hết.

Phương án sử dụng năng lượng tiết kiệm
Nhà ở thường sử dụng năng lượng mặt trời và sức gió dùng để làm nóng nước và thắp sáng. Việc thiết kế thông thoáng, lấy gió, lấy sáng tự nhiên làm cho nhà ở mát mẻ, sáng sủa vừa đảm bảo an toàn, lại tiết kiệm điện năng. Đưa thêm cây xanh vào nhà cũng làm cho không khí trong nhà được lọc tốt hơn, trong lành hơn, hạn chế sử dụng điện hơn. Cần tư vấn cho khách hàng thấy rõ lợi ích thiết thực của các thiết bị sử dụng năng lượng thiên nhiên như máy nước nóng năng lượng mặt trời, thắp sáng bằng pin thái dương, đồng thời đưa ra những thiết kế phù hợp với công trình mà họ yêu cầu.

Hệ cơ điện bản thiết kế nhà đẹp
Hệ cơ điện là phần điện, nước trong nhà. Hệ cơ điện phải được thiết kế đảm bảo công suất sử dụng, an toàn và bền bỉ. Vì đây là phần ẩn bên trong công trình, nếu hư hỏng, sẽ thiếu an toàn và việc sữa chữa sẽ rất khó khăn và tốn kém.

Giải pháp bảo vệ môi trường
Giải pháp bảo vệ môi trường là giải pháp sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường hay còn gọi là xây dựng xanh. Thiết kế nhà đẹp phải hướng đến một công trình đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng thiên nhiên và vật liệu sạch, đồng thời hạn chế tác động không tốt đến môi trường bên trong và xung quanh nhà. Để làm được vậy, các công trình cần được thiết kế, xây dựng và vận hành theo những tiêu chuẩn đã định. Những tính năng này giúp cho việc xây dựng công trình xanh có thể ứng phó với biến đổi khí hậu, đồng thời tạo ra một môi trường sống đảm bảo sức khỏe cho những người sử dụng. Thiết kế không những phải đẹp, bền vững mà còn phải thân thiện với môi trường.
Thiết kế nhà đẹp cần đề ra các giải pháp bảo vệ môi trường, đây là điều hết sức cần thiết. Nhà cần thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên, đưa thêm cây xanh vào nhà vừa bảo vệ môi trường, tiết kiệm điện năng, vừa tạo môi trường sinh thái.

Phương án về Phong thủy
Ngày nay, áp dụng phong thủy vào thiết kế để có một căn nhà đẹp, cảm giác thoải mái ngay từ khi mới bước chân vào nhà là yếu tố quan trọng. Việc thiết kế đạt thẩm mỹ cao, công năng sử dụng tối ưu, ánh sáng, gió đầy đủ… bản thân đã là tốt về phong thủy. Tuy nhiên, phong thủy ẩn chứa nhiều yếu tố “huyền học”, để thiết kế nhà hợp phong thủy, cần kết hợp thêm về hướng nhà, vị trí bếp, phòng ngủ, màu sắc chủ đạo, nhà vệ sinh, bể phốt… với tuổi gia chủ.

Dự toán chi phí xây dựng phù hợp ngân sách
Dự toán phải lập chi tiết cho từng hạng mục trong dự án theo khối lượng của hồ sơ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, đơn giá và định mức tương ứng. Dự toán công trình là căn cứ để lập kế hoạch và quản lý ngân sách xây dựng công trình, là cơ sở để xác định giá trị để giao nhận thi công…Công việc này phải tính toán đơn giá vật liệu xây dựng, công thợ, vật lệu hoàn thiện… sao cho phù hợp với ngân sách dự kiến của khách hàng.

Cần đơn vị tư vấn chuyên nghiệp
Nhiều người, khi xây nhà thường không chú trọng nhiều đến thiết kế, chỉ phác thảo tổng quát là cần mấy phòng ngủ, mấy toilete… Thậm chí không có bản vẽ phối cảnh hoặc xin đâu đó về mà không hiểu chi tiết bên trong, dẫn đến việc khi xây nhà xong thì chỗ thừa, chỗ thiếu.
Muốn thiết kế nhà đẹp, gia chủ nên gặp gỡ, trao đổi thật chi tiết với đơn vị tư vấn thiết kế, nói rõ ý tưởng của mình. Cùng làm việc với đơn vị tư vấn thật sâu sát trong tất cả các vấn đề liên quan nói trên. Việc này giúp bạn rất nhiều về sau, vì khi đã xây nhà xong, việc thay đổi là phức tạp muôn phần!

Thiết kế nhà đẹp phải đồng bộ về hình thể, màu sắc và trang trí nội thất. Thiết kế cũng cần thông minh trong việc vận dụng địa hình, linh hoạt trong công năng, tích hợp sẵn những hạnh mục sẽ sử dụng về sau.

CTY CỔ PHẦN THỦY HƯNG PHÁT
Slogan: xây dựng phong cách của bạn
Địa chỉ: Đường 21 - vsip 2 - Vĩnh Tân -Tân Uyên - Bình Dương
Điện thoại: 0944437834 - Hotline : 0949 319 769 - 0971 101 569
Email: thuyhungphat68@gmail.com
http://xt18.com.vn/xt18/dich-vu/